Le principal avantage de l’isolation par l’intérieur est de permettre de conserver l’aspect de la façade existante.
L’isolation par l’intérieur a plusieurs inconvénients importants :
- Difficulté d’assurer la continuité de l’isolation au niveau des murs de refends (perpendiculaires à la façade), des planchers et du sol.
- Assurer cette continuité implique de découper les murs et les planchers pour permettre le passage de l’isolant. Ce type d’intervention est lourd et coûteux, en particulier si les façades sont porteuses. Une autre solution est de prolonger l’isolant le long des éléments perpendiculaires à la façade, ce qui n’est pas évident
- En l’absence de continuité, on se trouve en présence d’un nœud constructif non conforme. Les ponts thermiques créent des endroits où la température de surface est faible, ce qui peut générer des problèmes de condensation. Pour envisager ce type de solution, il est essentiel d’analyser finement les conditions hygrométriques en présence pour assurer l’absence de risque de condensation (ventilation suffisante, …)
problèmes de moisissures dus à un pont thermique. Source: mnn.com
- L’isolation par l’intérieur, si elle comprend des solutions pour éviter les ponts thermiques, est une intervention lourde, qui nécessite l’évacuation des locaux de classes pendant les travaux.
- Perte d’espace à l’intérieur des locaux
- Si les murs existants avaient une inertie importante (murs en maçonnerie de terre cuite, pierre ou béton), l’isolation par l’intérieur implique la perte de cette inertie (masse inaccessible). L’inertie a plusieurs effets :
- générer des besoins de chauffage supplémentaires (il faut « chauffer la masse du bâtiment ») en cas de chauffage intermittent comme c’est le cas dans une école
- valoriser mieux les apports de chaleurs gratuits en période de chauffage (gains solaires et internes, importants dans le cas des écoles)
- faciliter la réduction des problèmes de surchauffe, surtout dans le cas où une ventilation nocturne est possible.
- Travaux annexes générés par l’isolation par l’intérieur :
- Travaux de finitions intérieures (enduits, peintures, plinthes, tablettes de fenêtres)
- Déplacement des radiateurs
- Déplacement des prises électriques
Dans certain cas, l’isolation par l’intérieur est la solution la plus pertinente. Plusieurs types de solutions existent pour sa réalisation.
- Les systèmes à structure
- Les panneaux isolants collés
- L’isolation projetée
- Les isolants derrière contre-cloison maçonnée
